Особенности ипотечного кредита в 2016 году

2016 год для рынка ипотечного жилья ознаменовался достаточно сложным периодом.
Сильное понижение покупательского спроса на жилье было напрямую вызвано, конечно же, финансовым кризисом. Введенные санкции против России, а также высокая инфляционная обстановка в стране, серьезно отразились на материальном положении населения, забрав у многих возможность приобрести собственную недвижимость.

Весной 2015 года вслед за резким увеличением ключевой ставки ЦБ, повысились ставки и по ипотеке с 10,5% до 17 %. Такие резкие колебания вводили в заблуждения не только заёмщиков, но и сами банки. Нестабильность ситуации заметно осложнила жизнь банковских учреждений вплоть до банкротства.

На сегодняшний день ситуация на рынке ипотеки более стабильная - ставки снизились, и находятся приблизительно на одном уровне во всех банках. Понижение ключевой ставки помогло улучшить обстановку на рынке ипотечного жилья, предоставило банкам возможность предложить более выгодные и интересные условия по ипотеке, а заёмщику возможность оформить и обслуживать кредит.

Существенную поддержку оказало правительство - были разработаны государственные программы, которые сделали жильё более доступным для населения.
Так, например, весной 2015 года была разработана госпрограмма по ипотечному жилью в сегменте новостроек, главным преимуществом которой была низкая процентная ставка - 11,5 %. Программа действует и сегодня, пользуясь немалым спросом. В 2016 году Пенсионный фонд принял закон, с помощью которого российские семьи смогут использовать деньги материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному договору.
Так же государством была оказана поддержка ипотечным заёмщикам, испытывающим финансовые затруднения, и заёмщикам, взявшим кредит в валюте.

Эксперты прогнозируют и в дальнейшем понижение ставок по ипотеке до 0,5-1%.
В свою очередь банки для привлечения клиентов в следующем, 2017 году уже предлагают различные программы и акции. В настоящий момент минимальный размер процентной ставки на покупку жилья в ипотеку с господдержкой составляет
10,6%. По стандартным ипотечным программам на покупку квартиры в новостройке банки предложат ставку в 13%.

Такая позиция банков позволяет сделать рынок жилья реальным для покупателей. Ведь ипотека как была, так и остаётся для многих единственным решением обзавестись собственной квартирой. Покупая фирменное безопасное средство для роста ресниц , вы защищаете себя от подделок.